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第一资本给的发展计划书很周全。
以红小豆开发一种新型养生保健饮料，以水果开发多种果汁类饮料，先期投入整整一千万美元，后期会随着工期的发展继续追加投资。
作为主管经济的副市长，钱坤科班出身，学习过系统的经济。他很清楚，如果第一资本真的可以打造出华夏第一农业加工生产中心基地，那势必会为诸葛来带质的帮助。
诸葛市地处中原，缺乏水利交通，农民是整个市最大的人口基数，当地又没有矿产，农业种植成了整个市最大的经济来源。
但农业基数大，玉米、小麦这些东西，农民上交提留款所留乏乏还不值钱，基层压力之重，只有下入基层亲自考察才能够看到。
衣着，很多人都是破针寡线，甚至不少人还穿着十几年前的旧款军装，农村里，很多家庭为了减轻口粮压力，甚至伪造年轻人户口意图通过征兵入伍找一条生活门路。
一切的一切，为长治久安带来了很大困扰。
究其根本原因，还是穷。
按照第一资本给出的项目规划。
将来的诸葛，可以以沈庄九鼎饮料集团为中心向桑庄镇辐射，打造现代化农业经济新农村，如果运作到位，甚至可以成为中原省乃至于全国的高科技农业经济中心。
整体发展计划书和示范效果图，钱坤已经看了。
完全是现代化美式大农业庄园设计，现代化飞机洒药喷水，大型机械化耕田设备，就以效果图而论，让人一看就怦然心动。
可是，第一资本却又提出了一个很苛刻的要求。
所有土地，必须给予九鼎饮料一百年使用权，并且，要求最大五十年免税条件，后期可以根据九鼎饮料的发展再协商税率，而且在沈庄的土地，九鼎饮料同样一毛不拔。
既没有给土地租用金，也没有给土地使用税，只是和沈庄生产队达成了一份集体合作合同。
沈庄两千亩地，置换九鼎饮料公司百分之十五股权，参与分红，不参与经营，沈庄生产大队居民，可以优先成为九鼎饮料的职工。
没了。
这是一个很苛刻的条件。
作为一个农业市，土地是人们赖以生存的源泉，财政上的收入也离不开农民缴纳的提留款。
可是如果按照第一资本的要求，那就等于沈庄两千亩地再也不会有提留款收入，而且还是一百年。
“曹查理先生。诸葛市相信贵公司的诚意，但是你们这几个要求太苛刻了。土地是一个国家的根本，如果按照你们的要求给你们无偿使用，人民不会答应的。”
“钱副市长。你说的人民是沈庄的人么。”
曹查理说着，邪魅一笑从兜里摸出了一份文件。
“这是沈庄村所有拥有土地农民的联合印章，钱副市长请过目。”
钱坤连都绿了。
说来说去，无非是市里也想参与进去，不然失去了两亩地的提留款税收，那诸葛市不是白忙乎了。
可第一资本居然阴险至极，早说服了沈庄当地的百姓。
这特么......
无奈，钱坤只要看向了一直没吭声的康定远，他算是明白了，人家卡来卡去，就是在给康定远送天梯。
说不羡慕，那是不可能的。
谁都能想的到，如果有这么一个实力庞大的外资集团在背后支持，会带来多少好处。
但这种事羡慕也没用。
康定远几次远行到南方招商，还差点被人打死，人家能遇到贵人全是拿命换来的。
有人看不下去了。
康定远一个办事处主任坐火箭升到了副局长，这要是再拿下最大的功劳，他们不是连汤水都捞不到了，市电视台、和地方电视台甚至省报记者都在，要是被康定远摆平，将来传出去可是天大的功劳啊。
“曹先生，贵公司的条件可以不可以再商量下。”
一个红光满面的中年人扶着鼻子上的眼镜开口了。
这种事，身为律师中的贱货，曹查理比谁都玩的转，贱笑着，摸了摸鼻子，这厮一本正经道。
“你可以叫我查理曹，或者查理先生，但条件呢，不好意思。如果你们不同意，我们可以随时走人。”
顿了一下。
这厮慢条斯理补充道。